Ibizenkische Villa mit Ferienvermietungslizenz in
Cala Egos

Immobilien ID: 88282

Cala D`Or
ETV-Lizenz (7 Pax) • Fußläufig zum Strand • Ruhiges Villenviertel • Meerblick

756.000€

Eckdaten

Schlafzimmer: 4 Wohnfläche: 174 m²
Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 408 m²
davon en Suite: 1 Baujahr: 1970
Pool: 55 m² Renovierung: 2021

Technische Besonderheiten: Klimaanlage warm/kalt • Stadtwasser • Stromanschluss • Kamin • SAT TV

Objektbeschreibung
Die wunderschöne Villa mit gültiger Ferienvermietungslizenz für 7 Personen wurde im ibizenkischen Stil gebaut und 2021 vollständig renoviert. Sie liegt ein einer ruhigen Wohngegend der Cala Egos und man erreicht verschiedene Buchten, wie die Cala Egos und die Calo d’es Pou, in nur wenigen Minuten zu Fuß.
 
Das Grundstück umfasst ca. 408m2 mit vielen Terrassenflächen und einem traumhaften, mediterranen Garten mit einem BBQ-Bereich.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 174m2 mit 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmern und unterteilt sich auf zwei Etagen. 

Durch einen malerischen Eingangsbereich gelangt man zum Entré der Villa. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Über einen weiteren Essbereich betritt man eine der Terrassen mit BBQ-Bereich und einer Außendusche. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe ein weiterer Garten mit einem kleinen Holzhaus. 

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich das Masterschlafzimmer mit eigenem Bad En-Suite befindet. Die große Dachterrasse mit Meerblick lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, einen Teil der Terrasse zu einem weiteren Schlafzimmer umzubauen. 

Zusätzlich zu den schönem Garten gibt es einen Gemeinschaftspool mit ca. 55m2, der ausschließlich von den insgesamt fünf, ruhigen Nachbarn genutzt und gepflegt wird. 

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Umgebung

Cala d‘Or ist im Südosten von Mallorca und liegt inmitten einer herrlichen Naturumgebung mit feinsandigen Badebuchten und einer üppigen mediterranen Vegetation. Bekannt ist der wunderschöne Yachthafen. Aufgrund optimaler landschaftlicher Gegebenheiten im Bereich der Hafeneinfahrt, die Booten Schutz vor Wind und Wellen bieten, wurde dieser Hafen bereits von Phöniziern, Griechen, Römern und Karthagern benutzt.

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